《本港樓市》代理料泛海國際(129)匯都租務回報達3厘水平

　　《經濟通通訊社6日專訊》泛海國際(00129)洪水橋「滙都I」首推125伙,折實平均呎價約13747元,入場費約440萬元起。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,發展商以吸引價錢推出首張價單,相信會受到不少用家及投資者捧場,料銷情理想。他料,投資客比例料達40%;日後呎租可達30至33元水平,即租務回報可達3厘水平。

　　踏入7月份,發展商推盤步伐加快情況下,他相信本月一手成交宗數有望達到1500宗水平。

*中原:剛需盤承接力保持強勁*

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑則表示,「匯都」首批平均呎價低附近一手約10%,加上該批一手缺乏一房單位選擇,相信項目會受到市場追捧,首批單位可一Q清袋。項目亦屬剛需盤,且享鐵路優勢,預計新界客源佔80%,其餘20%為投資客。

　　他指出,近期港九新界各區均有新盤推出,競爭下開價普遍低市價10%至15%,剛需盤保持強勁承接力,預料7月份一手成交可達1500宗。新界西因有鐵路及北部都會區優勢,吸

納量較其它地區優勝。(rh)