《本港樓市》戴德梁行料全年樓價升3至7%,成交量升最多15%

　　《經濟通通訊社6日專訊》戴德梁行表示,雖然本港2月份通關後樓市暫現一段小陽春,惟5月份多家銀行隨美國加息調高息率,加上近期環球經濟及股票市場再現波幅,窒礙潛在買家及投資者的人市意欲,第二季住宅物業成交宗數約1.22萬宗,按季下調13%,按年跌18%,預計全年樓價升幅介乎3至7%,住宅成交量則按年升10至15%,至約5萬伙。

　　戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢表示,即使下半年息口見頂,高息環境亦將會維持一段時間。另外,最近股票市場波動、地緣政治不穩及外圍經濟復甦緩慢等因素均會抑制買家入市情緒,為住宅成交和價格的復元帶來阻力,預期下半年發展商將繼續積極推盤去貨,並以貼近二手市場開價的策略和不同優惠條款吸引買家。(kk)