低利率優勢 青安房貸去年撥貸戶數、金額雙升終止連5黑

青安貸款低利率優勢，帶動撥貸戶數及金額大幅成長，根據財政部統計，2022 年青安房貸的承作戶數共 1 萬 7188 戶、撥貸金額 894 億元，分別較去年同期增加 23.7%、38.4%，終結連續 5 年負成長。

為抑制通膨升溫，中央銀行去 (2022) 年 3 月起連續 5 度升息，累計升息 3 碼，因為減輕民眾房貸負擔，去年 3 月 23 日祭出基準利率減半碼調升優惠。

根據財政部統計，青安貸款因具備低利率優惠之優勢，帶動 2022 年受理及撥貸的戶數及金額明顯成長。

在受理戶數部分，去年申請貸款戶數共 1 萬 9095 戶、年增幅 27.5%；受理貸款金額共 1004 億元、年增幅 46.8%；在核貸戶數部分，共已撥貸 1 萬 7188 戶、年增 23.7%；撥貸金額 894 億元、年增 38.4%，終止連續 5 年負成長。

觀察近年平均每戶貸款金額，有呈增加趨勢，2022 年達 520 萬元，首次超過 500 萬元水準，今 (2023) 年前 5 月持續增加至 537 萬元；以性別來看，男女性的平均撥貸金額，男性貸款金額均高於女性，平均為女性的 1.1 倍。

就貸款利率走勢來看，近 2 年利率明顯走升，今年 5 月青安貸款一段式利率為 2.03%， 二段式機動利率第 1、2 年為 1.82%，較五大銀行新承作購屋貸款利率 2.10%，分別低 0.07 個百分點、0.28 個百分點，仍為房貨市場上較為優惠的利率。

根據財政部統計，青安貸款自 2010 年 12 月開辦迄今，截至今 (2023) 年 5 月底共已撥貸 34.2 萬戶、撥貸金額共 1 兆 4260 億元。