《A股焦點》招商蛇口升近4%,專家料存量房貸爭奪戰將打響

　　《經濟通通訊社19日專訊》存量房貸利率未來或見鬆動,官媒再發報道關注,A場地產股今早見升,招商蛇口(深:001979)升3.5%,首開股份(滬:600376)升3.4%,金地集團(滬:600383)走高1.9%,新城控股(滬:601155)升1.4%,保利發展(滬:600048)揚1.3%,萬科A(深:000002)升0.7%。

　　內媒引述廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉則認為,在「資產越來越荒」的經營環境下,房貸還是優質資產,必然會有銀行打響存量房貸爭奪戰,以低利率吸引其他行客戶來辦理轉按,以置換舊的貸款。不過亦有分析人士指,由於目前不同省份、城市的個人住房貸款政策和利率存在較大差異,存量房貸利率全面下調的可能性較低,具體要等待監管或商業銀行細則出台。

　　另外,內媒發表文章指,當局應加大力度推進保交樓工作,並特別提到要為房企創造更好的輿論環境,企業暫時遇到了債務展期,並不代表不能恢復,可能僅僅有一筆債務暫時還不上,不宜簡單貼上「爆雷」標籤,應該給企業一些時間自救。(ey)