【政治局會議-解讀】易居丁祖昱:一線城市僅非核心區域或可鬆綁

　　《經濟通通訊社26日專訊》中央政治局周一(24日)召開會議提出,房地產市場供求關係發生重大變化的新形勢,適時調整優化房地產政策。

　　對此,易居企業集團首席執行官丁祖昱發表評論指,接下來央地政策均有優化調整空間,中央層面小幅微調,如上半年對房貸利率下限動態調節機制、集中供地等制度的調整,地方層面則將掌握更大調控自主權。

　　至於一線城市限購是否會鬆綁甚至取消的問題,易居認為,目前一線城市,尤其是北京和上海完全放鬆限購的可能性並不大,僅非核心區域有適度放開的可能,如上海五個新城可能會適度放鬆社保年限要求等。

　　另外,會議提到「積極推動城中村改造」的表述也給行業帶來了更多期待。

　　丁祖昱指,整體來看,房地產市場環境已發生根本轉變,行業規模已基本見頂,政策解綁再難撬動昔日的輪回。房地產市場很難再現當年的V型反轉行情。不過,短期內止跌企穩、中長期穩步修復並向新模式轉型還是值得期待的。(lc)