《中國房產》河南放寬首套房貸利率下限,責銀行調整存量房貸利率

　　《經濟通通訊社7日專訊》河南省政府針對放寬房地產調控政策可謂一浪接一浪,當局在近日印發的持續擴大消費若干政策措施中再度提及房地產領域,提出落實新發放首套住房商業性個人住房貸款利率政策動態調整長效機制,對符合條件的城市,階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。同時,支持鄭州開展商品房預售制度改革,推進鄭州、開封現房銷售試點。

　　措施要求,銀行業金融機構應按照貸款合同中明確的利率重定價周期及調整方式,在利率重定價日及時調整存量房貸利率。此外,完善二套房認定標準,未實施限購措施的城市,擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的,銀行業金融機構執行首套房貸款政策。

*多孩及養老家庭買新樓有補貼*

　　對有未成年子女的二孩、三孩家庭以及老人投靠養老的家庭購買新建商品住房的,可通過發放購房券或購房補貼方式,支持合理住房需求。對2023年7月1日至2023年12月31

日期間在當地就業的應屆畢業大學生購房的,在原有支持人才購房政策基礎上,可給予一次性貨幣補貼。鼓勵對外來經商、務工人員、返鄉人員出台支持購房、租房政策,滿足合理租購房需求。支持按照職住平衡原則,研究出台支持團體購買商品住房的政策措施。

　　其他方面,購車補貼政策延續至2023年12月底,對在省內新購汽車的消費者按照購車價格的5%給予補貼,每輛車補貼最高1萬元(人民幣.下同)。零售、餐飲、文化旅遊、住宿等消費券補貼政策延續至2023年12月底,省財政按照不超過省轄市(濟源示範區、航空港區)實際財政支出的30%給予獎補,並提前預撥獎補資金。對2023年實物商品網上零售額同比增速高於全國平均水平,並在7月至12月期間較去年同期每增加3000萬元省內實物商品網上零售額的電商及電商平台企業,由省財政給予3萬元獎勵,單家企業獎勵金額最高1000萬元。(sl)