因首都房價小漲 南韓房價終止13個月下滑

南韓周三 (16 日) 公布數據顯示，南韓房價在經歷了 13 個月的下跌後，7 月份小幅上漲，主要上漲的動力來自首都地區首選住宅區的需求。

南韓房地產委員會的全國房屋交易價格指數繼 6 月份下降 0.05% 後，7 月份上漲 0.03%，這是自 2022 年 5 月以來的首次月度上漲。

分地區看，首爾房價上漲 0.15%，整體首都地區房價也上漲 0.15%，其他地區跌幅由上月的 0.13% 收窄至 0.09%。

房地產委員會聲明中表示，由於對經濟復甦的預期，首爾房價上漲速度更快，而隨著緊急銷售的清理，大範圍地區的房價繼續上漲。

KB Financial Group 房地產研究主管 Kang Min-seok 表示，市場不太可能再次大幅回落，因為低價能帶動需求，但同時，房價並不易反彈，或進入另一個牛市。

今年早些時候，政府放鬆了對購房者的金融監管，並推出了臨時政策性抵押貸款，以努力實現低迷市場的軟著陸。

然而，上周的單獨數據顯示，隨著房價上漲，南韓家庭債務在 7 月份連續第四個月增加，且增幅為近兩年來最高，這引發了政策制定者對金融失衡的擔憂。