【內房困局】北京上季寫字樓空置率18.3%,創十三年新高

　　《經濟通通訊社22日專訊》據內媒《財經》雜誌報道,國際房地產服務商第一太平戴維斯數據顯示,2023年第二季北京全市寫字樓空置率為18.3%,較第一季上升1.5%,創下近13年新高,回到2010年第1季的水平。報道引述行業資深經理人表示,今年寫字樓出租市場的確很難,一個月只有2至3組客戶看房,上半年幾乎全是降價成交。

　　報道引述高力國際報告指,2023年北京寫字樓市場第2季整體淨吸納量,即新增租戶面積減去流失租戶面積為負5.3萬平方米,顯示租戶不斷外流。

　　報道又指出,其他一線城市的寫字樓行情亦不佳,上季上海辦公樓整體空置率為18.7%,廣州為17.5%,深圳為20.3%冠絕四大一線城市。(ey)