東亞:內房相關貸款佔比降至8.8%,料全年撥備水平改善

　　《經濟通通訊社24日專訊》內房債務問題持續惹市場關注,東亞銀行(00023)集團風險總監陳淑佩透露,集團現時內房相關的貸款佔整體貸款的比例降至8.8%,料未來將維持於8%徘徊;而涉及碧桂園(02007)的債款只佔整體的0.02%。聯席行政總裁李民斌補充指,東亞處理內房相關貸款時會非常小心,亦正持續壓縮相關敞口(exposure),認為部分國有大型內房仍較穩健,強調不會「一刀切」完全不做內房業務。

*內房對集團財務影響已見頂,料今年撥備改善*

　　聯席行政總裁李民橋指出,上半年減值撥備約25億元,當中85%涉及內房;預期信貸損失(ECL)撥備按年升16.7%,但按半年跌幅達34%,認為內房對集團的財務影響已於去年見頂,預期今年撥備將按年改善。

　　被問到集團存款業務前景,李民橋稱,今年貸款需求疲弱,原因在於中美息差影響下,國內客戶選擇到國內借貸,加上集團對新貸款亦較謹慎導致。撇除匯率影響,集團存款跌2.4%,

令該行無需急於吸納高利率的存款,未來將盡力保持淨息差穩定,料全年淨利息收入增幅會較理想。

　　國內業務方面,李民斌指出,內房市場持續低迷,料政府有空間推出措施恢復市場信心,但仍需時間反映。雖然國內利率下調,但因融資成本同樣下降,料下半年非利息收入持穩,國內淨息差約維持相約水平。

*發展商減價釋市場需求,料港樓表現平穩*

　　展望本港樓市發展,李民橋指出,本港樓市仍有不明朗因素,但留意到有大型發展商採取減價策略,釋放市場部分需求,對樓市前景感到樂觀,預期樓市表現將趨平穩。(ac)