【內房困局】穆迪下調龍湖評級至Baa3,或進一步降至垃圾級別

　　《經濟通通訊社28日專訊》評級機構穆迪下調內房開發商龍湖集團(00960)信貸評級至Baa3,為投資級別最低級;評級展望則維持負面。

利潤率壓力持續及融資渠道受限,其財務指標及流動性緩衝將會下降,且由於市場前景高度不明朗,融資環境不確定,對龍湖改善經營業績及復甦能力存在高度不確定性,因此要再審視是否有必要再降級,若龍湖無法改善其融資能力及加強合同銷售,將會再次調低龍湖評級,亦即垃圾級別。

　　穆迪預期,龍湖今年合同銷售下跌約10%至約1800億元(人民幣.下同),主要受累於疲弱的市場情況及潛在置業者提高規避風險。

　　此外,若龍湖採取進取財務管理,導致其財務指標及流動性惡化,其評級亦會受壓。穆迪稱,龍湖於2024年底前料有120億元在岸債券到期或可借贖回。(rh)