【截收意向】市建局盛德街項目收32份意向書,包括新世界鷹君等

　　《經濟通通訊社29日專訊》市區重建局其中一個重建公務員合作社試點項目位於九龍城盛德街、馬頭涌道。該項目今日中午12時截收發展意向書。市建局稱共接獲32份意向書。

　　現場所見,包括新世界發展(00017)、鷹君(00041)、華懋、中國海外發展(00688)、保利置業(00119)、招商局置地(00978)、英皇國際(00163)及資本策略(00497)等均有遞交意向書。

　　由市建局董事會設立的遴選小組,將按照訂定的入圍準則,就發展商及財團的項目發展經驗和財政能力,從收到的意向書中篩選符合資格的發展商及財團;並將根據董事會已批准的主要招標條款,邀請入圍的發展商及財團,就該項目提交合作發展標書。

　　上述項目是市建局兩個公務員建屋合作社樓宇重建試點項目之一。綜合市場估計,該地皮估值約24.9億至29億元,每呎樓面地價約6000元至7000元。項目涉及30個街號的樓宇,地盤面積約4.6萬平方呎,總樓面面積上限近41.5萬平方呎,預計提供約640個住宅單位。項目今年3月已經完成住戶搬遷工作,較原定計劃提前6個月,受影響的前合作社社員共154名。

　　市建局表示,希望藉著重建釋放土地發展潛力,並將建築物從街道後移,擴闊及綠化地面行人空間。成功取得項目的發展商須按協議中列明的建築設計、標準與品質、可持續發展和智能系統的要求,興建新發展項目。(cl)