《外資精點》瑞銀:信置全年核心盈利符預期,目標價10.1元

　　《經濟通通訊社30日專訊》瑞銀發表研報指出,信和置業(00083)2023年度核心盈利按年跌7%至61億元,符合該行預期,集團將末期息增加2.4%至43仙,全年派息共58仙,亦符合該行預期,派息比率由2022財年的66%提高至2023財年的76%,料市場反應略正面。該行予其目標價10.1元,及「中性」評級。

　　報告指,集團目前擁有420億元淨現金,在當前疲弱的市場勢頭下,應該會繼續跑贏大市。2024財年,集團計劃在香港推出5個中高端住宅項目,權益總樓面面積為75.4萬平方呎,涉及1440個單位。截至6月底,未入帳之合約銷售總額逾130億元,當中約66億元將在2023╱24財年入帳。

　　報告又指,2023財年下半年集團總租金收入達18億元,按年增長2%,而營業利潤率則從2023年上半年的86%小幅下降至85%。管理層將利潤率下降歸因於兩個新的IP竣工。另一方面,集團2023財年下半年酒店經營利潤繼續強勁反彈,達2.23億元,按年增長177%。展望未來,管理層相信,由於內地遊客數量不斷增加,其香港酒店和零售組合應會繼續復甦。與此同時,由於供應過剩,對香港寫字樓市場持審慎態度。(kk)

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