【樓市鬆綁】廣州實行「認房不認貸」,境外人士當地買房亦享優惠

　　《經濟通通訊社30日專訊》廣州在一線城市中率先宣布實施「認房不認貸」,廣州多家銀行隨即表示,嚴格執行新通知精神,具體執行時間及措施仍在研究中。　

　　廣州市政府今日發布通知,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時,家庭成員在當地名下無成套住房的,不論是否已利用貸款購買過住房,銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

　　廣州市住建局隨後解讀通知稱,申請貸款的居民家庭包括戶籍家庭、非戶籍家庭、單身人士、境外人士、持人才綠卡人士等不屬於法人單位的購房人。戶籍家庭和非戶籍家庭含借款申請人

、配偶及共同生活的未成年子女。居民家庭住房套數,是以廣州市不動產登記機構提供的廣州市自然人不動產信息查詢結果顯示居民家庭(含所有家庭成員)已擁有住房套數核算。居民家庭名下在廣州市無住房的,購買普通商品住房或非普通商品住房的首付款,按不低於購買首套住房的最低比例執行,不再區分是否有住房貸款(含商業性住房貸款和公積金住房貸款)記錄以及住房貸款是否還清,住房貸款利率享受購買首套住房的利率。

*8月18日零時後簽貸款合同按新政策執行*

2023年8月18日零時前簽訂個人住房貸款合同的,按原政策執行;2023年8月18日零時後簽訂個人住房貸款合同的,按新政策執行。(sl)