【樓市鬆綁】存量首套房貸下周一下調,多家銀行已能查詢調整情況

　　《經濟通通訊社22日專訊》內地存量首套住房商業性個人住房貸款利率即將於下周一(25日)下調,據內媒《21財經》報道,目前多家銀行已開放存量房貸利率調整情況查詢通道,包括中國銀行(03988)(滬:601988)、工商銀行(01398)(滬:601398)、農業銀行(01288)(滬:601288)、交通銀行(03328)(滬:601328)、招商銀行(03968)(滬:600036)等。

　　不過,各銀行查詢到的信息不一致。報道指,一名在廣州樓市高位買入首套房的人士,通過中行App的房貸利率調整界面查詢到,「我行將於9月25日起為您調整貸款利率,預計從LPR+120個基點下調為LPR+0個基點,最終以實際執行為準」;另一名廣東業主通過中行App查詢則發現,自家首套房利率從5.5%降至4.3%。

　　作為房貸利率參考基準的5年期以上LPR(貸款市場報價利率)本月維持在4.2%。

　　此外,一位深圳業主發現,通過工行App查詢到還款計劃,月供減少了1150元人民幣左右,但未能查詢到具體利率下調情況;另一名在工行辦理房貸的業主表示,「剛看了每月少出了一杯奶茶的錢」。

　　報道指,目前在上述銀行可查詢到存量房貸利率調整情況的業主,大多在銀行統一批量調整範圍內,無需自行申請調整。若屬「二套轉首套」的存量房貸、不良貸款歸還積欠本息的存量房貸、當前執行固定利率的存量房貸、當前執行貸款基準利率定價的存量房貸等,則需主動向房貸辦理銀行申請調整。(sl)