《本港樓市》中秋國慶長假成交維持6宗,施政報告或成「分水嶺」

　　《經濟通通訊社3日專訊》中原地產表示,十大屋苑過去周末(9月30日、10月1日)錄得6宗成交,較上周增加5宗或5倍。其中太古城及海怡半島各錄2宗成交,黃埔花園及嘉湖山莊各錄1宗成交,其餘6個屋苑零成交,而中秋節及國慶3天假期成交仍維持6宗。

　　中原地產住宅部總裁陳永傑表示,剛過去的周末,十大屋苑成交量錄得顯著升幅,主要因基數較低所致,現時樓市成交量仍處於極低水平。買家普遍繼續觀望樓市減辣等新政策出台才作入市決定,現階段觀望氣氛濃厚。

*美聯:施政報告若減辣,樓市或「追落後」*　

　　另據美聯物業分行統計,在剛過去的中秋國慶3天的長周末(9月30至10月2日)十大藍籌屋苑合共錄得約6宗買賣成交,若按周六及日計同樣錄得6宗,較對上一個周末約2宗回升

約200%。至於按十五大屋苑計算,3天共錄得7宗買賣成交,而周末兩天計同樣錄得約7宗,較上周末錄得約3宗升約133%。

　　美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,本月「施政報告」的樓市政策將成為未來樓市「分水嶺」,假如政府落實於「施政報告」調整樓市辣招,相信其後一、二手樓市大有機會「追落後」;否則第四季樓市交投將繼續受挫,全年樓價甚至倒跌。(rh)