《中國房產》北京二手房掛牌量突破16.6萬套,創近年新高

　　《經濟通通訊社6日專訊》據《中國證券報》引述鏈家數據報道,北京「認房不認貸」政策推行一個多月,二手房新增掛牌量超過1.6萬套,截至10月6日突破16.6萬套,達166130套,掛牌量再創近年新高。為加速成交,近日很多房源降價,有房源一次降5%左右,主要是遠郊次新房和城區「老破小」;二手房整體價格仍保持平穩態勢。鏈家相關人士預計,二手房降價趨勢預計會在短期內持續。

*學區房放盤,降價100萬元*

　　報道並引述西城區一家地產中介的工作人員稱,一套目前標價700多萬元(人民幣.下同)的學區房,比5月成交的同戶型房價降了100萬元左右。該套學區房還在國慶假期間降價兩次,累降31萬元。

　　相比二手房,北京新房市場成交價格比較堅挺。「認房不認貸」政策出台後,許多樓盤加速清貨,其中一個樓盤103平方米的三房住宅由此前580萬元減至520萬元以下。不過,除

個別清貨樓盤外,新房降價促銷活動力度較少。值得注意的是,很多開發商加速出清舊樓盤的同時,開始準備開售新項目。(sl)