《本港樓市》啟德海灣首推208伙,入場575萬元起

　　《經濟通通訊社24日專訊》嘉華國際(00173)、會德豐地產、中海外(00688)旗下九龍東啟德「啟德海灣」第1期公布首張價單,涉208伙,間隔分別涉53伙1房戶;150伙2房;5伙3房。以建期付款計劃折扣率20%及提前付清樓價所扣減的3%現金回贈計算,折實平均呎價19798元,折實呎價17987元至24260元,折實售價約575萬至1421.6萬元。入場單位位於第2B座1樓F單位,為1房戶型,實用面積307呎。該張價單呎價由23179至31263元;定價740.9至1832萬元。

　　嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)溫偉明在記者會上指出,今次開價較為考慮市況承受能力,反映集團「明益買家」及不計成本策略,亦冀貨如輪轉。他亦指出,對於政府有密切留意樓價或減辣反映其重視經濟,對此感到開心。

　　溫偉明表示,項目將盡快公布收票時間。項目第1期設1017伙,提供1至3房戶型,主打2房戶。

　　會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀亦稱,期待新一份《施政報告》有減辣措施,又形容啟德樓市狀況並不太差。加上預計息口困擾消除,其他發展商開盤會帶動樓價,料第4季樓價很大

機會平穩,成交按季增加。(rh)