《中國房產》北京二手樓市迅速轉冷,有地產中介門店本月零開單

　　《經濟通通訊社26日專訊》在實施認房不認貸滿月後,北京二手樓市本月沒有迎來「銀十」行情,反而遭遇寒冬。據內媒引述當地文華東路一處房產中介分店店長指,認房不認貸實施後,一線從業者也從最初的興奮回歸冷靜,從業者在等市場等政策,甚至有門店在10月尚未開單,持續保持零成交,業界擔心積壓的需求似乎已被消耗光了。

　　該店長又表示,9月北京二手樓市有所回暖,但復甦力度不如2、3月,尤其是自9月中旬之後,北京二手盤市場就逐漸恢復到新政之前的水平。他認為,經過4至8月近五個月時間的市場洗禮,很多人對於買房、賣房已經變得相當謹慎,現在市場屬於「只有賣掉才敢買」。他強調,在以前他極少看見購房者有這樣的心態轉變,客戶擔心買樓之後賣不出去,或者買了之後大降價,甚至是大降價之後房子也很難成交。

　　報道還引述北京一名業主稱,她在短短四個月時間把自己的房子從700萬元(人民幣.下同)降到630萬元,稱市場問題讓她始料不及。不過報道亦指出,大部分業主下調掛牌價的意願並不明顯,一方面有業主心理預期仍然沒有明顯下降,另一方面觀察政策走勢心態仍明顯。

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