政府下一個十年供應目標44萬伙,維持公私營新供應目標七比三

　　《經濟通通訊社30日專訊》政府今日公布《長遠房屋策略》2023年周年進度報告,預計下一個10年期總房屋需求為43.2萬個單位,政府因而將供應目標定於44萬個單位。

　　根據《長策》既定的推算方法,下一個10年期(即2024╱25-2033╱34年度)的總房屋需求,會包括住戶數目淨增長、受重建影響的住戶、居住環境欠佳的住戶;以及其他因素所衍生的房屋需求。

*公營房屋供應目標為30.8萬伙*

　　房屋局發言人說,自2018年《長策》以來,政府將公私營房屋新供應目標比例定為70:30。在平衡各方面的考慮,包括需要大幅增加公營房屋供應以滿足需求以及社會對私營

房屋的需求後,政府會將下一個10年期的公私營房屋比例維持在70:30。按此比例,在總房屋供應目標的44萬個單位當中,公營房屋供應目標為30.8萬個單位,而私營房屋供應目標為13.2萬個單位。

　　發言人續稱,考慮到市民對各類公營房屋的需求持續殷切,政府會將下一個10年期的公屋╱綠置居及其他資助出售房屋的供應比例繼續維持在70:30。按此比例,在公屋供應目標30.8萬　個單位中,公屋╱綠置居的數目為21.6萬個單位,其他資助出售房屋單位數目為9.2萬個。

　　今年《施政報告》公布,在未來10年,政府已覓得足夠土地,以提供約41萬個公營房屋單位,足以滿足約30.8萬個公屋單位的需求,並較上一個10年期增加約5萬個單位。

*未來3-4年一手私宅供應量料約10.7萬*

　　私人住宅單位供應方面,政府會繼續多管齊下以滿足在下一個10年期內13.2萬個單位的私營房屋的供應目標,在未來五年準備好可興建約8萬個私營房屋單位的土地。就較短期的供

應而言,根據今年9月底的最新推算,未來3-4年,一手私人住宅物業市場的供應量預計約為10.7萬個單位。

　　政府會每年更新長遠房屋需求推算,逐年延展未來10年房屋供應目標,並會因應社會、經濟及市場的變動,適時調整。(cl)