劉鑾雄:新投資需3個「小心」,有錢亦不敢入標地皮

　　《經濟通通訊社10日專訊》華人置業(00127)大股東劉鑾雄在記者會上指出,對於公司及個人有否新投資機會,稱今日就算有新投資,亦需「小心小心又再小心」。至於公司未來生意交予誰接手,他僅稱「能者居之」。

　　有傳其妻陳凱韻(甘比)以9500萬元售出銅鑼灣東角道地舖,劉鑾雄澄清,出售價是9700萬元,該鋪高峰期市值3.7億元,但「今日嘅9700係咪無3.7億咁值錢?今時今日嘅環境肯定唔係」。他亦指,有零售業的行家表示,即使「人頭」(客流量)一樣,但單價跌20至30%。

　　至於會否續出售手頭上的藝術品,則視乎市況,但現時經濟及時機不好,亦不會賤賣。

*若政府再不積極,「冧」樓不容易重新做起*

　　他提及,東涌東站地皮10年以來首見「零入標」情況,稱自己「有錢入亦不敢入,而用來守門口」。他亦引述資深地產界人士指出,該幅東涌地皮成本貴及供應多,亦未知可以用甚麼價錢賣,以及能否賣出,稱做生意是很現實。

　　不過,樓價方面,他指出若政府再不積極做好的措施,樓市「冧左亦不是這麼易做得起」,他又形容政府「撤辣」與否存在矛盾,反問樓價下跌是否為市民好。另一方面樓價高企,劏房人

士亦不能住得更好。對於政府夜經濟等政策,他則稱「唔敢答、唔識答」。(rh)