【樓市鬆綁】深圳否認取消商品住房銷售限價,此前土拍不再限房價

　　《經濟通通訊社17日專訊》深圳昨日傳出「取消商品住房銷售限價」的消息,內媒引述深圳市規劃和自然資源局、深圳市住房和建設局表示,上述為不實消息,強調深圳堅決落實「穩地價、穩房價、穩預期」的工作目標,更好滿足居民剛性和改善性住房需求,促進房地產市場平穩健康發展。

　　深圳公共資源交易公共服務平台昨掛出龍華區、坪山區兩宗宅地的土地使用權出讓公告,擬分別建設普通商品住房、全年期自持社會主體出租的保障性租賃住房,起拍價分別為7.54億元、1.19億元(人民幣.下同),掛牌結束時間為12月15日。根據公告,兩宗地均採取「單限單競+搖號」方式,即僅限地價、競地價,達到最高限制地價後通過搖號方式確定競得人,而非當地近年土拍採取的「三限雙競+搖號」(限地價、限普通商品房銷售價格、限企業自持的保障性租賃住房建築面積;競地價、競企業自持的保障性租賃住房建築面積;達到最高限制建築面積後通過搖號方式確定競得人)。輿論遂認為,此次土拍取消了對普通商品房銷售價格的限制,是深圳自2016年開啟新房限價後首次出現重大變化。不過,業內人士表示,無法確定未來會否恢復「三限雙競+搖號」政策。(sl)