網傳北京市政府搬遷通州進入倒計時

5月24日，微信公號“通州小兵”在一篇名為“【通州爆料】震撼！網曝北京（樓盤）市政府將落戶通州，十年傳言終成現實！”的文章里稱，“北京通州區政府預留地對於市政府東遷得到審批通過，即將開始動工建設，大約2017年底投入使用!搬遷地址在通州潞城東小營附近！”

其實，5月23日通州區頗有影響力的微信公號“八通網”，就發表了相關文章，且閱讀量較大，只是很快就刪除了。

攸克君從多個獨立信源處獲得的訊息是，北京市政府東遷一事已有初步結論，北京市政府遷往通州將成為大概率事件，至於時間表，則處於“完全可以預期”的狀態之下。

北京市正在對《北京市城市發展總體規劃（2004～2020）》進行修編，按照工作安排，修編工作將於2015年底完成。根據慣例，如果北京市政府遷往通州，通州區的相關規劃將進行調整和修改。目前，北京市政府辦公場址位於東城區臺階廠大街，除少數單位外，市政府所屬部分職能部門均在二環、三環區域內分布。參與其他城市遷移市政府辦公地的通行做法，一般是設置一定的過度期，逐步完成從老辦公場址向新辦公場址的遷移。

2015年以來，通州區市政基礎設施建設明顯提速。表現最為典型的即是廣渠路延長線的“打通”。廣渠路延長線被稱為第二條京通快速路，此前由於拆遷等方面的原因，只有一小段梗阻路未能打通連接，而在2015年之后，廣渠路延長線“打通”直通通州的工程，已經啟動。此事由王安順市長親自過問。

此外，今年以來北京城區通往通州的地鐵建設明顯加快。根據4月21日北京市軌道交通建設動員會的訊息，今年北京將開工建設6條地鐵新線，其中7號線東延工程西起7號線終點焦化廠站，東至通州環球影城。另據通州區委書記楊斌1月28日在北京兩會期間表示，有關部門還在研究八通線南延規劃，即從八通線目前的東部終點站土橋站向南，穿過環球影城，與東延的7號線呈十字形交叉。

從2014年下半年開始，大量企業進駐通州。2014年下半年，通州區曾一次與13個科技項目簽約，擁有國家專利140個，國際和國家級標準206個，投資總金額為22.1億元，預計到2015年實現產值72億元。中關村(000931,股吧)通州產業園全部建成后，將實現產值160億元，形成高階產業和高階人才聚集，為通州新城的建設提供強大產業支撐和人才支撐。

實際上，北京市政府前往通州的說法早已有之。2012年，在北京黨代會上，時任北京市委書記的劉淇代表中共北京市第十屆委員會作了題為《全力推動首都科學發展為建設中國特色世界城市而努力奮斗》的報告。報告中兩次單獨提到通州發展，即：“加快城市化進程，進一步落實聚焦通州戰略，分類推進重點新城建設，打造功能完備的城市副中心，盡快發揮新城對區域經濟社會發展的帶動作用。”“加快通州高階商務服務區建設，增強對東部發展帶的帶動作用。”

不過，由於牽涉利益甚多，北京市政府對此一直十分謹慎。2015年全國兩會期間，北京市委常委、常務副市長李士祥3月6日在回應上證報記者有關北京市政府會否遷往北京通州的問題稱，“目前還沒有這個結論”。

通州新城被定位為“城市副中心”。據大智慧(601519,股吧)阿思達克通訊社5月20日訊息，《北京城市副中心行動計劃》或於6月公布，通州作為北京城市副中心的這份“路線圖”，包括“一核五區”、交通設施規劃、商業文旅、醫教等領域的重點項目清單，通州區5月19日已披露了其中的40個重點項目清單。

通州是近年來北京房地產市場供應量較大的區域板塊。北京市政府辦公地點的走向，無疑將對包括房地產在內的各類市場主體產生重要影響。

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