《駐滬專電》上海第四批次土拍完成,央國企拿地趨謹慎

　　《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕7日上海專電》今年上海第四批集中供地的首輪土地出讓已於周二(5日)完成,8宗地塊最終收金約148億元人民幣,其中4宗溢價成交,4宗底價成交。值得注意的是,在本輪土拍中,雖然央國企依舊是拿地主力軍,但在報名和競逐環節,央國企也變得審慎起來。

　　《經濟觀察網》引述一位央企華東區相關負責人指出,今年上海前兩批土拍中,一些央國企都面臨較大的投資壓力,所以報名覆蓋地塊非常多,希望能填上投資目標的缺口,「但從今年第三批次土拍開始,大家都明顯謹慎了。」

　　該負責人表示,一方面,房企今年的投資額度用得差不多了,同時,在國資委的考核方向里,盈利變得更為重要,所以,年末一些央國企選擇保報表,減少拿地是必然的選擇;另一方面的

原因是市場,他表示,儘管其所在企業目前在上海的投資額度未達到原定目標的一半,有較大投資壓力,但現在做投資決策時,風險評判在第一位,「沒想明白的地塊就稍微等一等,現在手持現金比陷進去好」。(lc)