《鍾之日記》央企出手護航,內房回暖反彈

　　《鍾之日記》12月12日,香港天氣:晴。香江魚缸:升。祖國股市:升。

　　中央政治局上周五(8日)召開會議,定調2024年經濟工作方向之後,按慣例一年一度的中央經濟工作會議亦即將召開。據外電引述知情人士稱,中央經濟工作會議已在召開中,會議可能持續兩天,或於今日結束。不過,截止魚缸收市,沒見官方公布有關會議的詳情。而國家主席習近平今日至13日對越南進行國事訪問,他於中午抵達越南河內,並發表書面講話表示,中方把對越關係放在周邊外交的優先方向,期待以這次訪問為契機,推動雙邊關係進入新階段。

*A場收復三千,恒指終見回升*

　　滬深股市今早低開後震盪上行,央企內房保利發展(滬:600048)公告回購、實控人同步增持,護盤意圖明顯,帶動地產板塊回暖,滬綜指全日升0.4%,連升三日,收報

3003.44點,重上三千點,深市表現較弱,深成指收跌0.08%。不過,兩市全日成交7875億元人民幣,跌破8000億,按日縮水13.6%。

　　香江魚缸在觸及逾一年低位後,今日止跌回升,恒指高開34點或0.2%,午後A場上揚帶動,恒指最多升219點,尾市升幅略為收窄,恒指最終收報16374,升173點或1.07%。大市全日成交866.28億元。李寧(02331)以22億元向恒地購入商廈作香港總部,昨日大跌逾14%,公司即宣布自今日起計6個月內,動用不超過30億元的資金購回股份,李寧今日收復部分失地,收升4%。

*憧憬市場改善,內房紛反彈*

　　內房利好消息今紛出多,首先有外電報道指中央經濟工作會議已於周一舉行,為期兩天,市場憧憬會議對房地產問題有明確指引。交銀國際發表報告指,期待地房地產2024年重振旗鼓,預期政策為開發商提供更直接、更長期的支持,以完成交付任務。

　　另外,央企背景的保利集團出手增持保利發展(滬:600048),為市場吹暖風,而萬科企業(02202)於上周二亦獲摩根大通以每股均價7.3港元增持,涉資約1.51億港元。萬科今日盤中一度漲超4%,收升約3%。

　　土拍市場亦有好消息,杭州取消土地限價後的首場土拍攬金約133.88億元人民幣,售出9宗地塊,其中5宗屬溢價成交。鐵路北板塊更誕地王,溢價率達38.3%,令長期低迷的房地產行業稍添信心。

　　華潤置地(01109)公布11月銷售金額按年增加8.6%;首11個月累計銷售金額及面積,分別按年增加13.6%及4.4%。潤地股價彈近6%。

　　其他同行表現亦亮眼,碧桂園(02007)漲8.2%,綠城中國(03900)升4.4%,保利置業(00119)升3.3%,雅居樂(03383)升2.6%。

*閱文大升13%,購騰訊動漫資產大行看好*

　　騰訊(00700)旗下閱文集團(00772)宣布以6億人民幣收購騰訊動漫資產,另擬斥最多10億人民幣回購股份。大行紛唱好,閱文大升13%,報30.25元。

　　富瑞發表研報指,閱文購母企資產,將進一步擴大IP開發的內容組合、人才資源和效率,釋放動漫IP協同效應,給予閱文「買入」評級,目標價48元。

　　中金指,閱文AI技術或賦能小說動漫化改編,提升IP商業化的效率,結合騰訊動漫的IP儲備和產能,或提升IP生產效率並釋放價值。則維持閱文集團「跑贏行業」評級,目標價47元。

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