【中經會-解讀】中銀研究院:「先立後破」助力房地產軟著陸

　　《經濟通通訊社13日專訊》中央經濟工作會議提出,明年要堅持穩中求進、以進促穩、先立後破,多出有利於穩預期、穩增長、穩就業的政策,不斷鞏固穩中向好的基礎。繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策,加強政策工具創新和協調配合。

　　中國銀行研究院主管級高級研究員李佩珈表示,本次中央經濟工作會議更加強調「先立後破」以推進經濟平穩轉型。過去一段時間,國內房地產領域風險增多,總的來說「破」得太快,而「立」的方面還沒有建立。「先立後破」調控思路的出台,預示著未來在風險處置的節奏和力度之間將更加註重宏觀均衡。「先立後破」將有利於推動房地產市場「軟著陸」。

　　李佩珈指出,房地產市場「先立後破」的核心含義是通過加快保障性住房建設及城中村改造等以實現房地產投資「軟著陸」。特別是會議要求對民營企業一視同仁,滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求,這既有利於增強中低收入住房福祉,也有利於房地產市場債務風險平穩化解,為房地產市場新發展模式的構建贏得時間和空間。(lc)