menu-icon
anue logo
鉅樂部鉅亨號鉅亨買幣
search icon
房產

〈房產〉房租指數年增率27年新高 租、買、住全都漲價有感

鉅亨網記者張欽發 台北 2024-01-08 16:01

cover image of news article
房租指數年增率27年新高 租、買、住全都漲價有感。(鉅亭網記者張欽發攝)

根據官方的物價指數統計,2023 年居住類指數為 104.35,指數創下歷史新高,其中的組成包括房租、住宅維修費、家庭用品、家庭管理費等,皆同步寫下歷史新高,顯示民眾在租屋的房租、住宅的維修、家庭用品與管理費用等,負擔都是最高的時間,若加上去年房價也創下新高,民眾在居住生活的開銷負擔也是最重的時刻。

信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示,這波通膨影響甚大,統計顯示居住類的物價指數連續兩年的年增率都超過 2%,而上一次年增率 2% 已經是 1996 年時候的事情,而居住類指數包括有房租、住宅維修費用、家庭用品費用與管理費用等,若加上去年房價也創下歷史新高,不管是租或買都有感代價更高,連維護居住品質等修繕與管理費用等,都同步創下新高,顯示民眾在「住」付出的代價跟著通膨升溫,而變得負擔更重。

統計顯示,2023 年居住類指數為新高的 104.35,其中年增率連續 2 年超過 2%,其中房租指數 2023 為 103.88,年增率達 2.16%,年增率創下 27 年以來新高,所幸政府積極推動租金補貼,幫助部分租客減輕租金負擔,住宅維修費則受到工料雙漲影響,2023 年指數為 109.22,同樣寫下歷史新高,家庭用品指數 104.7 也是新高,家庭管理費用指數 104.95,指數新高且年增達 3.27%,可能與社區保全清潔管理費用增加有關。

曾敬德指出,雖然租金指數仍未出現趨緩狀況,不過政府租金補貼有效減少部分租客負擔,符合需求的民眾應該盡量使用。

 






Empty