《A股行情》滬指低開0.53%二千八危,房企白名單貸款首落地

　　《經濟通通訊社31日專訊》等待1月官方PMI數據出爐,滬深股市在崩跌過後仍無反彈信心,滬綜指低開0.53%,報2815.5點,又一次打響二千八保衛戰,深成指低開0.42%,創業板指則高開0.09%,所有行業板塊股走低,醫藥、地產股領跌。

　　人民銀行今日進行5440億元(人民幣.下同)7天期逆回購,淨投放810億元,連續5個交易日共放水13130億元。

　　據內媒報道,廣西南寧市以及重慶直轄市已建立房地產融資協調機制,並向當地金融機構推送了第一批房地產項目「白名單」,其中,南寧北投荷院項目已獲得民生銀行南寧分行3.3億元人民幣的開發貸款,是新規以來首筆房地產項目「白名單」貸款,然而獲得這筆貸款的房企是當地一家城投公司,而非民營房企。

　　另有內媒引述知情人士歸納出「白名單」五大條件,包括項目處於在建施工狀態;有與融資額基本匹配的抵押物;確定一家貸款主辦銀行,並建立貸款資金封閉監管制度;預售資金未被抽挪或抽挪的預售資金已追回;已有貸款使用計劃和項目完工計劃。

　　再有一線城市放寬物業限購安排。上海住建委表示,連續繳社保或個稅5年以上的外地居民可在外環以外區域購房。上海中原地產首席分析師盧文曦表示,政策優化後,非滬籍單身青年有購房機會,留住這部分人可以保持城市活力和競爭力。不過,農歷新春是傳統交易淡季,政策效應大概率在年後釋放。(ey)