【內房困局】1月內地百強房企銷售按月腰斬近半,按年跌三分一

　　《經濟通通訊社1日專訊》儘管中國各地已加速放開限購等操作,但樓市劣勢仍然難以逆轉。據中指院最新發布的報告指,今年1月全國頭部100家房企銷售總額為2815.3億元(人民幣.下同),同比下降33.3%,環比下降47.7%。

　　其中,銷售額超百億房企7家,較去年同期減少6家;超五十億房企8家,較去年同期減少1家。前100家房企1月權益銷售額為1911.4億元,權益銷售面積為1118.2萬平方米。

　　報告又指,近期廣州、蘇州、上海先後優化放鬆限購政策,整體優化力度較大,政策放鬆的信號意義亦較為明顯。短期來看,北京、深圳優化樓市政策的預期進一步強化,北上深有望參考廣州、成都優化大戶型限購政策,因需、因區優化限購,二線城市有望全面取消限制性政策。當前由於廣州、上海等城市政策落地時間較短,政策效果尚未體現在交易數據中,預計春節假期後市場活躍度或有回升。

　　伴隨著更多城市優化樓市政策,疊加融資協調機制的落地見效,房地產市場預期預計將有所修復,部分城市「小陽春」行情仍有一定預期。(lc)