《本港樓市》金管局據報擬檢討按揭貸款利率壓力測試措施

　　《經濟通通訊社5日專訊》市場要求政府全面「撤辣」聲音不絕。《信報》引述消息報道,金管局計劃檢討樓按貸款利率壓力測試措施,包括壓測的利率是否維持為加2厘、壓測應用的供款比率,甚至其他措施如樓按比率等。

　　報道引述金管局發言人回應稱,局方不時檢視壓力測試的要求,例如在2022年9月考慮到當時的利率環境和按息走勢,以及按息過往長期平均水平,該局已把壓測假設按揭利率上升幅度的要求,由3厘降至2厘。該局會繼續密切監察市場環境變化,有需要時作出合適調整。

　　分析認為,如果金管局放寬樓按壓測,應同時考慮對非自用物業及第二個物業的供款佔入息比率(DSR)鬆綁,否則單是放寬壓測,效果未必顯著。(cl)