《本港樓市》美聯(01200):撤辣刻不容緩,料後市樓價平穩

　　《經濟通通訊社16日專訊》美聯集團(01200-HK)主席黃建業出席新春團拜活動時表示,考慮到現時香港經濟環境,集團會採取熊市策略,形容現時最重要為「保本及保命」。分行方面,則要配合市場需要,收縮到適應市況,但他稱生意及租金合理的話,將繼續投資。

　　黃建業提到,香港現有已出現很多對樓市及經濟不利的訊號,如負資產宗數及貨尾量高企,且市場成交量低,加上現時股、樓價格下跌,令港人資產貶值,因此認為全面「撤辣」刻不容緩,以刺激二手成交量,市民可上車買樓。

　　至於農曆新年期間,十大屋苑錄得零成交,他認為其間有較多港人外出旅行,當有較多人返港後,成交量會增加,且近日睇樓量上升,交投將好轉。

　　他表示,由於去年底成交價跌幅加快,且經歷去年通關後,本港資金及人才流走的惡劣狀況後,估計樓價要以一段時間才會復甦,但最壞時間已經過去,疊加息口、專才因素支撐樓市,展望後市樓價平穩。

　　美聯集團副主席黃靜怡指,若政府《財政預算案》撤辣,配合年中減息,料今年樓市否極泰來,先苦後甜。(rh)