【預算迴響】美聯:撤辣料助穩定樓價,未來4個月成交增70%

　　《經濟通通訊社28日專訊》政府公布全面撤辣,包括取消三大辣稅。美聯住宅部行政總裁布少明表示,《財案》順應民意全面撤辣,停壓測更是意外之喜,對政府措施表示歡迎,料可即時為樓市帶來正面影響,穩定樓價,亦料未來4個月,一手及二手的住宅物業成交有望急升70%。

　　布少明亦稱,尤其看好逾500萬至2000萬元物業,認為該類物業今年交投有望按年升50%;同時看好超級豪宅,逾億元住宅註冊量料有機會由去年151宗升至估計今年220宗,升近46%,並創新高。

*港置:樓價全年料升3-5%*

　　香港置業行政總裁馬泰陽認為,全面「撤辣」有助穩定市場對樓市的信心,釋放更多短期供應,有利物業交投加快復常,料3月樓市將會「陽春」再現,估計2024年新盤銷售量約

1.3萬宗,按年升約24%;二手住宅註冊量預料升逾30%至4.8萬宗,一二手住宅交投料有望重上6萬宗以上水平。

　　他亦稱,配合按揭鬆綁、暫停壓力測試、息口有望見頂,料物業流通率將會由低位回升至約3.8%;今年1000萬元或以下物業交投可看高一線;樓價全年有望升3至5%。(rh)