《午市前瞻》大市缺乏方向,撤辣無助刺激樓價,地產股受惠有限

　　《經濟通通訊社8日專訊》恒生指數半日報16420,升190點或1.2%,主板成交近429億元。恒生中國企業指數報5683,升70點或1.2%。恒生科技指數報3401,升42點或1.3%。

　　恒指三大成交股份依次為騰訊(00700-HK)、美團(03690-HK)及中行(03988-HK);騰訊收報272.4元,升1.4元或0.5%,成交15.53億元;美團收報85.55元,升0.15元或0.2%,成交11.64億元;中行收報3.18元,升0.07元或2.3%,成交10.02億元。國指三大成交股份依次為騰訊、美團及中行。科指三大成交股份依次為騰訊、美團及阿里(09988-HK);阿里收報71.85元,升1.15元或1.6%,成交9.34億元。

*恒指維持上落市格局*

　　今日恒指反彈過百點,匯盈國際資產管理董事總經理郭家耀向《經濟通通訊社》表示,主要原因是昨晚美股造好,加上聯儲局主席鮑威爾的講話利好股市。

　　鮑威爾周四(7日)表示,如果通脹訊號配合,減息或將不太遙遠。鮑威爾在向參議院銀行委員會發表講話時,沒有提供實施寬鬆政策的確切時間表,但認為可能很快就會到來。至於有關

利率和通脹的問題,他表示正在等待對通脹持續保持在2%的水平更加有信心。他又表示,減息是為了避免聯儲局將經濟推向衰退,而不是在經濟恢復正常時令政策正常化。

　　郭家耀指,近期港股走勢反覆,恒指日升日跌,顯示投資者對後市態度審慎。雖然兩會期間,市場密切關注,但市場並不預期能為股市帶來具體的利好政策。在大市缺乏方向下,預料後市依然反覆。但近期處於業績公布期,個別績優股或能趁勢上升,但炒股不炒市之下,預料恒指維持在16000至17000點區間走動。

*樓市撤辣僅刺激短期成交量*

　　自從政府宣布撤辣後,本地地產股未見太大受惠,甚至個別業績差的地產股仍要下跌。郭家耀表示,雖然政府撤辣,刺激樓市成交量,甚至短期內利好樓價,但因經濟環境充滿不確定性,

利率依然高企,加上地產商手頭的樓盤存貨不少,估計樓價沒有足夠的上升動力。近期發展商的新盤開價相對亦較保守及貼市,但求加快去庫存。但估計之前累積的購買力慢慢被消化後,樓市會回復平靜。

　　被問及眾多本地地產股中有沒有特別看好的,郭家耀強調,他會審視資產負債表,比較看好長實(01113-HK)及信置(00083-HK),原因是兩者的現金水平比較高,持貨力強,沒有推盤的壓力。(vs)