《外資精點》瑞銀:太古地產業績符合預期,籲買入目標23.3元

　　《經濟通通訊社15日專訊》瑞銀發表研究報告指出,太古地產(01972-HK)去年經常性基本盈利為73億元,按年增加2%,符合該行預期。瑞銀將大古地產今年及明年的盈利預測分別下調12%及上調8%,以反映投資物業竣工及發展物業入帳的時間,予目標價23.3元,評級為「買入」。

　　報告提到太古地產末期息派0.72元,連同中期息0.33元,全年派1.05元,按年增加5%,反映經常性派息率為84%,高於2022年的82%。管理層重申全年派息中單位數增長的指引,目標是2032年前內地投資物業GFA翻倍。瑞銀估計,即使經常性盈利無大幅增長以及無進一步的資產處置╱收購,太古地產直至2026年前仍可維持派息中單位數增長。

　　報告說,太古地產管理層預計其內地商場租戶銷售額增速將從2023年的46%放緩至2024年的中單位數,並指奢侈品牌現時在北京和上海採取更謹慎的擴張方式,但對廣州和成都市場則較為樂觀。(cl)

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