《本港樓市》煥然懿居第三座首日揀樓近7成人甩底,暫售出19伙

　　《經濟通通訊社19日專訊》市建局首置項目「煥然懿居第三座」首日銷售,60名獲邀揀樓的申請者中,僅19人出席,出席率只有32%,即68%人甩底。而首日出席揀樓的19名申請者全部簽署臨時買賣合約,購入單位,揀樓比率100%。

　　市建局表示,銷售首日安排較少合資格申請者揀樓,給予他們更多考慮時間。市建局安排了80名申請者今天(19日)揀樓,未來數天,獲邀揀樓的申請者數量會稍為增加。

*13個一房單位申請者為單身*

　　首日售出的19個單位,分別為14個一房單位(當中13個單位來自單身申請者)、2個兩房單位,以及3個三房單位。

　　有住在九龍區的買家認為,項目比私樓有少少折讓、價錢合理,加上交通方便,故與家人買入3房單位。他認為,本港樓市有起有落,買入單位作自住用途,樓市走勢不會影響入市意欲。

*實際折扣率約87折*

　　「煥然懿居第三座」是市建局位於紅磡的重建項目,共260個首置單位,申請期去年10月結束,市建局早前指共收到3669份有效申請,當中,申請者以年輕一代居多,大約85%為40歲或以下;約70%為一人申請者。

　　項目去年9月底以市價78折推出,市建局表示,隨著過去多月樓市下滑,在單位售價不變的情況下,實際折扣率調整至約87折,即業主日後有需要在市場上轉售單位時,所須繳付的差

價將會由市價的22%相應減少至約13%。(hp)