恒地(12)去年香港租金收入升4%,料今年推12個發展項目

　　《經濟通通訊社21日專訊》恒基地產(00012-HK)公布截至去年12月底止全年業績,集團在本港之應佔租金總收入較去年上升4%至67.4億元,而應佔稅前租金淨收入亦較去年上升7%至49.15億元。

　　集團指,租金收入上升主要由於新租約以及現有租戶續租時均錄得較高租金,以及陽光房地產基金自2023年6月30日成為集團之上市聯營公司,所帶來新增之應佔租金收入貢獻。

　　集團持有40.77%應佔權益之國際金融中心項目,於本年度所貢獻之自佔租金總收入較去年上升1%至17.18億元。集團主要收租物業於2023年底之平均出租率為92%。

　　在內地收租物業方面,本年度應佔租金總收入較去年大致持平至21.03億元。此外,在計入新建成之投資物業前期營運及市場推廣費用後,應佔稅前租金淨收入則較去年減少6%至15.07億元。

*料今年再推售12個發展項目*

　　於2023年12月底,在香港及內地另有未入帳之自佔物業銷售金額合共約177.37億元,當中約136.17億元之銷售金額預計可隨物業落成交付買家而於2024年入帳。

*目前本港自佔收租物業約1020萬平方呎*

　　租務方面,集團指隨著位於中環之46.5萬平方呎超甲級商廈「The　Henderson」於今年1月建成,集團現時在本港持有已建成自佔收租物業約1020萬平方呎,而在內地另有約1300萬平方呎之收租物業遍及各大主要城市。

　　此外,本港核心商業區另一地標,樓面面積達160萬平方呎之中環新海濱三號用地項目,建築進展順利。集團收租物業組合不斷擴展及優化,經常性收入將有望進一步增加。(hp)