《本港樓市》美聯料利奧坊.首隅首輪銷售反應佳,租金回報率3厘

　　《經濟通通訊社22日專訊》恒地(00012-HK)旗下「利奧坊.首隅」今日首輪開售。美聯(01200-HK)物業住宅部行政總裁布少明表示,「利奧坊.首隅」不乏大手客,客人方面以九龍區為主,佔約七成,其次是新界客戶,佔約兩成水平,港島客戶佔一成。

　　他表示,預計兩房單位最受歡迎,據有大手客計劃斥資約1600萬元購入2間兩房單位,分別用作投資及自住,相信項目受到不少用家追捧,佔比達7成;同時亦吸引約3成投資客捧場。他預計,項目落成後呎租約65元,租金回報率料3厘水平。

　　　布少明表示,美國聯儲局最新宣布息率維持不變,市場預期今年內會減息0.75厘。隨著美國息率見頂,樓市全面撤辣,加上近期多個一手新盤貼市價推出應市,搶佔市場焦點,預期3月一手成交量有望升至4500宗,屆時將創自1998年11有後的單月新高。二手成交料達5000宗,較上月約2000宗倍增。(kk)