碧桂園(2007)廣州商業項目獲廣東中注28億人幣料無盈虧

　　《經濟通通訊社25日專訊》碧桂園(02007-HK)公布,持有51%股權的附屬廣州興承思與廣東中為合作開發廣州商業物業,廣東中為提供28億元(人民幣.下同),預期該集團將可收回於廣州物業及項目公司所投入成本,但不會錄得收益或損失。

　　該集團指,廣州興承思全資擁有該廣州物業項目,被視為已提供資金31億元,而項目位於廣州市荔灣區白鵝潭商務區,地盤面積約1.4萬平方米,計容建築面積約21萬平方米,計劃一幢64層高並設有5層地庫的商業樓宇,根據廣東同德房地產土地資產評估與規劃測繪報告項目市值約31億元,但建築工程已暫停,僅基本完成地下連續牆及3個內部支撐,而挖掘工程正在進行。

　　該集團指,鑑於多項複雜因素及項目估計達致工程竣工將需約28億元,該集團很難恢復施工或出售廣州物業,故引入廣東中為作夥伴,將為項目變現的困難提供解決方案。廣東中為將持項目公司94%股權及物業銷售約47.5%的享有權。(wh)