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上曜規劃在房市329檔期推台南豪宅成屋案「THE KING」

鉅亨網記者張欽發 台北 2024-03-27 18:35

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上曜董事長張祐銘。(鉅亨網記者張欽發攝)

上曜集團估算目前在台南的土地庫存量換算總銷金額超過 400 億元,集團中的上曜建設 (1316-TW) 將以案量大產品為主,而旗下斐成 (3313-TW) 則傾向以經營都更危老、規模較小的個案,對未來 6 年的營運正向看待,同時,上曜建設也將在房市 329 檔期推出成屋案「THE KING」,將爲上曜 2024 年的主要業績來源。

同時,上曜建設在 2024 年在台南 九份子重劃區,繼「湖映白」案後,將再推 200 億元總銷的預售個案。


上曜集團起於台南,蓋於台南、立於台南,從旗下推出包括「湖美帝堡」、「湖美帝璟」、「帝凡內」、「梅菲爾」等一系列指標建案,董事長張祐銘指出、上曜也不排除向台南以外的地區執行開發案。

台南的房市受惠於政府推行新青安政策,使買氣在今年大舉回籠,張祐銘分析,,加上台南科技產業專區在今年啟動開發,吸引人工智慧 (AI)、IC 設計等產業進駐,對台南房市帶來良好的機會。且在近 1、2 個月電費即將調漲,消費者擔心造成通膨和萬物皆漲,因此看屋後購屋的考慮期縮短,個案的銷售速度也都加快。

上曜繼「湖美帝堡」創下台南首件巴洛克藝術豪宅後,房市 329 檔期將再推出「THE KING」完工豪宅案,該案在近 3.9 萬公頃的「台江國家公園」,也離科學園區不遠,公司有信心此案可挹注營運成長動能。

上曜「THE KING」為完工個案,陸續銷售交屋,全案共 71 戶,已交屋 12 戶,仍有 6 戶待交,可售金額為 48 億元。

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