《中國房產》鄭州試點二手住房收購,促房產市場以舊換新

　　《經濟通通訊社16日專訊》河南鄭州市住宅與房地產業協會網站公布,依據《鄭州市促進房產市場「賣舊買新、以舊換新」工作方案(試行)》,鄭州城市發展集團有限公司和鄭州市住宅與房地產業協會將啟動二手住房收購試點工作,啟動時間為今年4月20日,試點期限直至6月30日。試點階段限額500套。

*換購新房總價不得低於二手房收購價*

　　方案要求,換房群眾購買新建商品住房總價款不低於二手住房收購總價款。試點階段,二手住房產權人與新建商品住房買受人須為同一主體。

　　關於二手房收購條件,包括須為普通商品住房,已取得房產證或不動產權證,且自房屋竣工備案之日起至今不超過15年;坐落區域為金水區和鄭東新區,且位於三環以內;房屋建築面積不超過120平方米;房屋不存在查封限制狀況等等。

　　而試點階段換房群眾選購的新建商品房,必須是已取得房屋竣工驗收備案證明的「現房」,且房屋位於鄭州市主城區範圍內。(ry)