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《本港樓市》中原:3月安老按揭登記月跌2.3%,首季升79%

經濟通新聞 2024-04-16 17:09


  《經濟通通訊社16日專訊》根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,今年3月錄得43宗安老按揭登記,與2月份44宗相比減少1宗或2.3%。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港(02388-HK)一直高踞巿佔率榜首位置,而3月份的43宗登記中,全數歸中銀香港,可見其於安老按揭登記之參與度極高。

 

*首三個月安老按揭141宗登記,按年升近78.5%*

 


  今年首三個月錄141宗安老按揭登記,較去年同期的79宗,增78.5%。今年首三個月安老按揭登記中,中銀香港錄得140宗安老按揭登記,按年增81.8%,市佔率達99.3%佔榜首。期內上海商銀排名第二,期內有1宗安老按揭登記,巿佔率增至0.7%。

 

*按證數字3月接81宗安老按揭申請,按月減1.2%* 

 

  根據香港按證保險公司統計數字,今年3月份有81宗安老按揭申請,按月再減少1.2%,較去年同期(54宗)增加5成。

 按揭證券公司的統計資料顯示,截至今年3月31日為止,安老按揭計劃累計有7229宗申請,以單人申請佔最多,比例達65.6%,雙人及三人則分別佔34.3%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲,平均物業價值為580萬元(介乎36萬元至6500萬元),每月取得之年金平均為17200元(介乎0元至198,000元),物業樓齡平均31年(介乎1年至71年)。故此選擇終生領取年金的申請人佔最多,達52.2%,其次是選擇固定10年期佔最多,高達21.8%,主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。(cl)

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