【內房困局】中國據報擬設全國性房地產平台,購爛尾樓改建保障房

　　《經濟通通訊社17日專訊》美國財長耶倫此前表示,她在與國務院副總理何立峰會談後,得悉中國將採取「重大舉措」解決內房問題。據《財新》旗下新媒體《金融我聞》報道,所謂「重大舉措」就是考慮借鑑日本經驗,成立一個負責收購各地爛尾樓的全國性房地產平台公司,並將其改建為保障性住房,對外出售或出租。

　　報道引述分析指,成立全國性平台公司來收購地方爛尾樓,至少可以有統一的機構直接確定各項事宜,方便統籌,但無論是新公司的資金來源、爛尾樓的收購標準、爛尾樓的後續運營還是如何處理因國家兜底所產生的道德風險,都對新方案的落地帶來挑戰。

　　作為參考,深圳市政府在2022初成立深圳安居建業公司,以「代建代管」方式接管問題樓盤,截至今年1月已經盤活了15個項目,其中5個完成交付。(ey)