《中國房產》廣州發全國首張城中村改造項目房票,拆遷安置新思路

　　《經濟通通訊社18日專訊》4月18日,廣州開發區、黃埔區首個城中村改造項目房票安置啟動活動上,全國首張城中村改造項目房票發放到村民手中,據報「房票安置」試點將在黃埔區五村七片城中村改造項目中有序推進。

　　廣州市規劃和自然資源局於今年1月初推出房票安置實施方案,據報將在黃埔區五村七片城中村改造項目試點實施。簡單而言,房票是區政府和城中村舊屋業主簽訂徵收補償協議後,區政府向業主發出的結算憑證,業主憑房票購置房屋,政府毋須原址復建住宅安置,相當於將城中村改造安置定向貨幣化。當局認為,此舉不但可改善當地社區環境,也能為當地樓市製造需求,而且在改造過程中還可以促進投資。

　　從媒體公布的房票圖片來看,房票信息包括改造項目名稱、拆遷補償安置協議編號、持票人姓名和身份證號碼、票面金額,以及有效期,其中票面金額由兩方面組成,分別是基礎補償金額和政策性獎勵。另外,房票右下角印有廣州開發區城市更新局的印章。

　　根據廣州市政府的說明,被徵收房屋的業主並非只有「房票安置」這一補償方式,除此之外他們還可以選擇復建安置、產權調換、貨幣補償等安置方式,只不過選擇房票安置的業主可以獲政策性獎勵。房票可以購買廣州市「房源超市」內的新建商品房,允許跨區安置,持票人不可將房票質押融資或違規套現,但可以給具廣州購房資格的直系親屬使用。(ey)