《本港樓市》新世界甲廈「83永康街」現樓開售,首批721萬起

　　《經濟通通訊社25日專訊》新世界(00017-HK)旗下九龍西全新甲廈項目「83永康街」,今日正式以現樓形式開售,首批單位以「商圈起動價」定價,呎價介乎約1.2萬至1.4萬元,入場費約721萬元起。項目首張價單涉及18伙,建築面積介乎548至1626平方呎,訂價介乎721萬至2267萬元。

*近周收約百個查詢,用家為主*

　　新世界資產及房地產組合管理總經理林浩文表示,長沙灣「83永康街」屬集團區內最後一個分拆出售的甲廈項目,設有逾8600平方呎零售空間及約1.7萬平方呎雙園林花園,首批單位定價參考集團同區「南商金融創新中心」同類單位,形容定價屬「商圈起動價」。

　　林浩文指,過去兩三個星期,收到約100個查詢,多數以用家為主,有三、四成為國內用家。

*首季長沙灣商廈成交額按季增約3倍*

　　中原(工商舖)成首間進駐地產代理。中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,今年第一季長沙灣商廈買賣成交金額錄得約4.44億元,較去年第四季約1.13億元高出約3倍。而踏

入第二季初,長沙灣暫錄得4宗買賣成交,涉及金額近1億元,平均呎價更達15909元,為連績兩季錄得升幅,更為自2023年第一季後新高。

　　潘志明表示,今次推出的「83永康街」項目叫價貼近市價,中原率先在項目1樓開設銷售專門店,搶佔更多市場佔有率。

　　「83永康街」位於長沙灣,屬集團區內全新落成的甲級寫字樓項目,項目樓高28層,其中5樓或以上屬寫字樓部分。「83永康街」1樓為園景花園,2樓為公用平台花園,另設4層地庫停車場。項目示範單位設於10樓B1室,建築面積1326平方呎。(kk)