紐約社區銀行出售50億美元倉庫貸款組合給摩根大通

紐約社區銀行 (New York Community Bancorp)(NYCB-US) 同意出售約 50 億美元的抵押貸款倉庫貸款組合給摩根大通 (JPMorgan Chase)(JPM-US) ，其股價在周三 (15 日) 盤前交易上漲近 5%。

這椿周二 (14 日) 晚間宣布的與美國最大資產銀行的交易將強化 NYCB 的流動性；該銀行計劃將出售所得收益投資於現金和證券。

這家陷入困境的地區銀行 5 月初制訂了一項在未來 2 年恢復獲利的轉虧為盈方案，並誓言藉由減少非核心資產來縮減資產負債表。

Jefferies 分析師在報告中寫道：「貸款出售正是新管理團隊在第 1 季財報電話會議上討論的內容，這是管理層在團隊尋求提高獲利能力時恢復信譽的重要第一步。」

截至 3 月 31 日，向提供抵押貸款的貸方發放的倉庫貸款占 NYCB 總貸款額 823 億美元的 6%，即 52 億美元。

NYCB 承諾將其核心業務商業房地產 (CRE) 領域的曝險度從 3 月底的近 470 億美元削減至約 300 億美元。該領域一直受到借貸成本上升和入住率下降的影響。

分析師和投資人預計，該公司將不得不以大幅折扣吸引貸款買家，並在努力支撐財務狀況的同時實現收入多元化。

經紀公司 Raymond James 在貸款出售後重申對該股的「表現不佳」評級。該券商在報告中寫道：「對多戶家庭和 CRE 貸款的積極承銷需要較長時間才能解決，而且如果利率繼續上升，風險就會增加。」

自 1 月以來的暴跌使 NYCB 市值蒸發了數十億美元；大約一年前，矽谷銀行和 Signature Bank 的倒閉引發了對銀行業健康狀況的廣泛擔憂。

NYCB 股票周二交易價格收在 4.07 美元。今年來已下降約 62%。

該銀行 3 月從美國前財長米努勤 (Steven Mnuchin) 的自由戰略資本 (Liberty Strategy Capital) 主導的投資財團獲得 10 億美元的生命線。

NYCB 表示預計此次出售將於第 2 季完成。但沒有透露此次出售的交易價值。