《A股焦點》消化提振樓市措施,內房板塊見回吐,招商蛇口挫5%

　　《經濟通通訊社20日專訊》當局祭出迄今最強提振樓市組合拳,惟滬深地產板塊反高潮,龍頭房企股紛走低,個股跌多升少。

　　人民銀行宣布,自5月18日起,下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。目前,北京、上海、廣州、深圳等一線城市已全線跟進。人行亦宣布,下調個人住房貸款最低首付款比例、取消商品房利率下限,首套首付比例降至15%。人行主管媒體《中國金融時報》引述業內人士判斷,若全國絕大部分城市取消房貸利率下限,未來房貸利率還會有明顯下降,有助於繼續釋放剛性和改善性購房需求,緩解房企回款壓力。

　　人行同時設立3000億元(人民幣.下同)保障型住房再貸款等,支持地方國企以合理價格收購已建成未出售商品房。國泰君安發布研究報告預計,收儲新房使房企庫存在6個月內降至合意水平,可能需要2.6萬億元至4.4萬億元的資金規模,而原價收購可能需要財政貼息0.8個百分點。

　　地產股整體看跌多升少,板塊指數下調,雲南城投(600239-CN)跌7%,珠江股份(600684-CN)跌6%,招商蛇口(001979-CN)挫5%、保利發展(600048-CN)跌逾1%,萬科(000002-CN)跌0.6%。

　　不過,亦有個別股價堅挺,城投控股(600649-CN)漲停,榮盛發展(002146-CN)升7.4%,城建發展(600266-CN)升7%,臥龍地產(600173-CN)、金地集團(600383-CN)升1%、大名城(600094-CN)等跟漲。(ry)