瑞銀:料今年內房銷售仍跌5%-10%,憧憬更多提振措施出台

　　《經濟通通訊社20日專訊》內地政府連番出招提振樓市,瑞銀投資銀行亞洲經濟研究主管及首席中國經濟學家汪濤預期,在多項政策措施支持下,內地房地產銷售及新開工面積將於未來兩至三個月趨於穩定,該行的基本情景假設是全年內房銷售仍按年跌5%至10%,新開工面積跌15%至20%,房地產對中國經濟增長的拖累將略小於2023年。

　　汪濤提到,人行設立3000億元人民幣保障型住房再貸款,認為資金規模或需要更大,但依然是提振政策的開端。她認為,內地樓市和整體經濟仍面臨下行風險,如果市場下跌幅度超出市場預期,消費復甦將會更弱,地方財政亦會面臨更多困難,因此認為當局了解到穩定樓市的重要性,預期將有更多提振措施陸續出台。

*料今年中國GDP增長4.9%,出口升3.5%*

　　汪濤預期,今年中國經濟將會持續復甦,但仍有通縮風險,預期今年GDP增長4.9%,消費增長超過5%,固定投資增3.7%,出口升3.5%。全年CPI料上漲0.4%,較去年0.2%有所改善;PPI料跌1.2%。

　　她又預計,今年底美元兌人民幣匯率將達到7.1至7.2,不相信中國會以貨幣貶值為手段,以促進出口或支持經濟。

*料美聯儲最快9月減息,年內減息2次*

*日圓今年底料貶至160*

　　足立正道說,美聯儲或最快9月開始減息,而日本央行料於今年年底將利率由現時0%上調至0.5%,意味著美日息差依然接近5%,因此相信日圓兌美元短期內升值的可能性較低,預料日圓今年將繼續偏弱,年底貶至160日圓。隨著美聯儲明年有望減息7次,日本央行也將進一步加息,預期日圓於明年底升至140關口。(ac)