〈陸港盤後〉光伏、地產利多領漲 主要指數持平

陸股周三 (22 日) 收盤近持平，光伏和地產板塊領漲，分析家認為，上周的地產新政繼續提振市場情緒。

截至收盤，上證指數微漲 0.02%，報 3158.54 點，深證成指漲 0.12%，報 9693.05 點，創業板指數漲 0.88% 報 1877.93 點。兩市超 2900 檔個股上漲。滬深兩市今日成交額 8312 億元人民幣。

港股全天反覆震盪，恒生指數收盤跌 0.13% 或 25 點，收報 19195 點，恒生科技指數升 0.3%，報 3992 點。汽車股上漲，小鵬汽車升 13%，蔚來漲超 5%，物業管理股上漲，碧桂園服務漲近 8%，世茂服務漲超 5%。

在工信部指導下中國光伏產業協會近日召開 “光伏產業高品質發展座談會”，光伏板塊全線爆發，HIT 電池、鈣鈦礦電池及 BC 電池等方向領漲，金剛光伏等多股漲停。

地產股也獲消息面激勵，自央行 5 月 17 日新政發布後，多地相繼跟進落實首付比例、房貸利率等方面的調整。武漢有銀行執行首套首付 15%，首套房貸利率由 3.55% 降至 3.25%；長沙首套及二套房首付比例 15%、25%，首套、二套房貸利率降為 3.65%、3.95% 。分析家稱，來各地首付比例及房貸利率將會陸續下調，預計所有二線城市首付比例都有可能下調至 15%。

法國巴黎銀行亞太區宏觀研究統籌總監兼亞太區股票及衍生性商品策略主管呂成表示，雖然地產新政對中港股市情緒帶來正面影響，但單靠地產去庫存政策，並不能讓股市再現類似 2017 年的反彈，因為支持措施的頻率和幅度都有重大差異。

廣發證券分析指出，近期全國切實做好保交房工作視頻會議在京召開，住建部、自然資源、央行、金管局等多部門配合，在供給側去庫存、保交付，需求側降低購房難度方面給予強有力的政策支持，態度上對地產定調更積極，政策上明確方向調整為「去庫存」與「穩需求」。隨著後續政策發力及各地實施細節落地，預計市場信心及格局將會逐步趨於穩定。

展望後市，安爵資產表示，市場波動層面看，上證指數的交易特徵最突出，成長和週期都有幅度不同的調整，多數行業交易特徵都有向上的動能，最近有共振向上的機會，週期中的大宗商品近期不斷創出十年的新高，海外科技股回暖拉昇科技中的 ai 半導體，成長的軍工新能源出現基本面反轉預期，資金回流以及香港金融管理部門有關港幣多元推升港股。