《本港樓市》傳大型銀行收緊舊樓及村屋按揭,經絡料影響相對輕微

　　《經濟通通訊社24日專訊》市傳有大型銀行收緊舊樓及村屋按揭。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,銀行審批住宅按揭一般會綜合多方面考量,對於不同物業種類、樓齡、流通量、借貸人職業背景、國籍以及息口等因素,按揭審批的取態都會有所不同。加上,現時按揭業務資金成本一直高企,銀行基於成本及邊際利潤以及風險管理等因素,不定期改變其按揭業務策略,而舊樓及村屋市場成交量較少,影響相對輕微。據悉,該大型銀行不至於完全暫停批核舊樓及村屋的按揭申請。

　　曹德明又表示,銀行審批舊樓及村屋按揭較其他住宅物業需時,為了順利申請按揭,建議買家預留更多時間處理按揭事宜,而每間銀行針對不同類型物業的估價及取態都會有所不同,建議貨比三家,並尋找大型專業的按揭中介協助配對。(bi)