【提振內房】廣東19城下調首二套房首付比例,取消房貸利率下限

　　《經濟通通訊社27日專訊》廣東跟進人行樓市新政,對除廣州、深圳以外的19個城市取消首套房和二套房商業性個人住房貸款利率下限,並下調首付比例。

　　廣東市場利率定價自律機制按照因城施策原則,根據當地房地產市場形勢變化及市政府調控要求,自今年5月24日起,珠海市、汕頭市、佛山市、韶關市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、東莞市、中山市、江門市、陽江市、湛江市、茂名市、肇慶市、清遠市、潮州市、揭陽市、雲浮市共19個城市住房信貸政策調整,首套商品住房商業性個人住房貸款最低首付比例下調為15%、二套房下調為25%,而且首二套房貸均取消利率下限。

　　同時,對於擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款的,再申請貸款購買住房,銀行業金融機構可根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水平。對於擁有2套及以上住房但未結清購房貸款的,暫停發放商業性個人住房貸款

　　據廣東媒體報道,從各主要銀行看,上述19城執行的首套房貸利率目前最低為3.15%、二套房最低為3.55%,之後將隨市場變化調整。業內普遍認為,隨著廣東19個城市實現

房貸利率市場化,房貸利率下行空間還將進一步打開。(sl)