【提振內房】杭州大幅提高買房積分至80分,滿百分即可申請落戶

　　《經濟通通訊社12日專訊》浙江杭州市發改委、市公安局和市住保房管局近日共同發布《關於優化調整「杭州市居住證積分管理指標體系」的公告》,明確自7月1日起,將「杭州市居住證積分管理指標體系」中「在本市市區自購產權住房且實際居住」指標標準分值,由現行的30分大幅提高到80分。目前在杭州申請居住證積分落戶的條件是100分,這次調整意味只要在當地購買住房並居住,就離落戶不遠。

　　杭州市5月初宣布全面取消住房限購,無論是否有本市戶籍都「想買幾套買幾套」,並且開放在杭州取得合法產權住房的非本市戶籍人員申請落戶。當時杭州市住保房管局強調,不能將此片面理解為「購房即落戶」,強調會在現有積分落戶框架內大幅提高自有產權住房的賦分權重。

*同一申請人只計一套房,與杭州戶籍共同購房不賦分*

　　對於這次調整,當局強調,「自購產權住房」不包括非住宅類產權房,且同一個申請人自購多套房不累加計分;「實際居住」是指居住登記地址須與被賦分住宅地址一致。如尚未辦理產權

證,未能提供房屋所有權證或不動產權證,需提供商品房預售合同和商品房交接書。如果同一套住宅為共有產權,共有產權人須均為非杭州戶籍,若屬共同共有產權的需商定一人賦分,若為按份額共有產權僅賦分於份額最高者;與杭州戶籍人員共同購房的不賦分。此外,購入二手房賦分,須原戶籍人員戶口均已遷出,而一年內該房產已參加過賦分的不重覆賦分。

　　當局指出,這次調整相對於原指標,對房產面積和金額無要求,毋須還清貸款和無傳染疾病證明,也沒有文化程度要求,只需實際居住在該房產,居住證積分達到100分;除了住房80分以外,年齡、居住年限、社會服務等均可加分。但需注意的是,申請居住證積分落戶必須先申領《浙江省居住證》。(sl)